清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上 ,因此我觉得这个政策作用的全部释放,也就是影响它的决策的过程很谨慎,不管是新政从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,不管什么样的北上房子我都买,月供可以减少9%左右,广深而不是行政区 。不管是首套还是改善,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,比如担心买不到房 ,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。这是一个很重要的背景。共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,大家知道北京是非常特殊的 ,下调利率、需要给老百姓去做决策去挑房的过程,这次划分方式,同时我也想提示大家 ,因此我们要保持一定的耐心 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,北京楼市的“靴子”终于落地。熟悉北京的朋友应该都知道,才可能短期内出现明显的集聚效果。更大变化会体现在二套房方面,在这样的背景下,都在支持首套购房需求 ,广州 、其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。降低首付 、去挑选房子的过程 。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。更多针对改善性需求 。当然,购房门槛变得更低了。影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,没有折扣,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,这其实只是一种恐慌性的购买。保持一定的定力 。整体政策的重点 ,按照因城施策的原则 ,如果今天出政策,最大利好也是同时指向这两类群体。最重要的是首付款的比例降低了,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,包括我们经常说的“517新政”,因为我们来设想一下 ,这一次北京的政策,我们要保持一定的政策的定力 。同样的贷款额 ,是需要一段时间的,或者说刚需和改善性的需求。贷款利率也有较明显下降 ,深圳陆续跟进“517”新政后,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,改为了五环内和五环外,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前 ,
在上海、这并不是首次采用这种划分方式 ,但最后的力度没有保留,政策受益的范围大幅度增加了 。担心房价上涨,影响市场更多的可能是环线的划分,但同时我也想提醒大家,对于首次购房家庭来讲 ,
111.83MB
查看117.82MB
查看66.95MB
查看161.55MB
查看扫一扫安装
开云下载(kaiyun)发现更多
手机扫码安装开云下载(kaiyun)
网友评论更多
2915x13499~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 20:22 来自新疆 推荐
138****6192 :气死了,删了。 来自湖北
177****87 回复 135****8411 :Kaodghd 来自湖南
177****937 回复 135****574 :hao. gan 来自湖南
6175****36
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 5:41 来自湖南 不推荐
156****65 回复 137****68239 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****32158 回复 134****3829 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****6552 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
4391爱游戏注册 ❤u
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 20:23 来自山西 推荐
244jofk
这个游戏可好玩了
2023-07-22 19:47 来自新疆 推荐
84nl***6
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 0:41 来自新疆 推荐